1-ZKB Appartement mit Balkon im 33.OG

219.900 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vermietetes Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche im bekannten Augsburger Hotelturm. Die Wohnung befindet sich im 33. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage im Gebäude sowie des beeindruckenden Ausblicks ein hohes Vermietungspotenzial.

Der Hotelturm zählt zu den bekanntesten Gebäuden Augsburgs und überzeugt durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine konstant hohe Nachfrage nach kompakten Wohnflächen.

Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit guter Vermietbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial zu investieren. Die Kombination aus zentraler Lage, markanter Architektur und der begehrten Wohnlage in den oberen Etagen schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und attraktive Renditechancen.

  • Waschraum im Keller (Münzbetrieb) 
  • Empfang am Eingang
  • Balkon
  • vermietet
  • sehr gute Lage

Der Augsburger Hotelturm befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Wittelsbacher Park, das Kongress am Park sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Augsburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität. Auch die Bundesstraßen B17 und B300 sowie die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung.

Der Wirtschaftsstandort Augsburg zählt zu den stärksten Regionen Bayerns. Namhafte Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Luft- und Raumfahrt, Umwelttechnik, IT und Gesundheitswesen sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Dadurch bieten sich für Kapitalanleger hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und dem besonderen Wohnambiente im Augsburger Hotelturm macht diese Appartements zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial.

Sonstiges

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Objekt

Gepflegtes 1-ZKB Appartement mit Balkon im 33.OG – Panoramablick

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