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Großzügige Villa im Grünen mit Wellnessbereich
1.490.000 €
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Baujahr 1978
- 14 Zimmer, 6 Stellplätze
- 520 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Kutzenhausen 86500
Objektbeschreibung
Diese großzügige Villa wurde 1978 erbaut und zwischen 1996 und 2015 umfangreich umgebaut und modernisiert. Mit klassischem Ambiente und modernen Design lässt die Villa keine Wünsche offen. Sie bietet mit insgesamt 14 Räumen auf 3 Etagen großzügigen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Die Ausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Gäste-WC und eine Garage mit Funksteuerung (Platz für 2 PKWs) für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Die Villa wird nach Vereinbarung frei und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber repräsentativer Immobilien. Das Objekt kann Energie von der angebrachten Solaranlage beziehen und bietet somit etwas Effizienz. Draußen gibt es zu dem vier Stellplätze.
Ausstattung
- Wellnessbereich im Untergeschoss - Pool im Wohnbereich - Wintergarten - Kinoraum - Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer
Kutzenhausen liegt 15 km westlich von Augsburg. Durch die gute Anbindung an die A8 können Sie München in ca. 50 Minuten und Stuttgart in 90 Minuten mit dem Auto erreichen. Die B300 Memmingen - Augsburg führt nur wenige Kilometer südlich an Kutzenhausen vorbei. Zudem erreicht man Augsburg in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Als eine der wenigen Gemeinden in der Region verfügt Kutzenhausen über einen eigenen Bahnanschluss. Dieses Erholungsgebiet besticht durch eine attraktive Landschaft sowie eine intakte Natur und die Grundlage für eine hohe Lebensqualität.
Sonstiges
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Objekt
Großzügige Villa im Grünen mit Wellnessbereich
Villa zum Kauf
- 14 Zimmer
- 520 m² Wohnfläche
- 1370 m² Grundstücksfläche
- Baujahr 1978
- Kutzenhausen 86500
Kontakt
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